بازسازی نمای ساختمان کلنگی بهمنظور افزایش استحکام و مقاومت یا برای زیباسازی ساختمان و تغییر دکوراسیون مطابق با جدیدترین طراحیهای روز دنیا استفاده میشود. یکی از فعالیتهای مهم در بازسازی ساختمان که تأثیر بسیار زیادی روی آن دارد، نمای بیرونی ساختمان است. در ادامه، در مورد نحوه بازسازی نمای ساختمان قدیمی و روشهای جدید این کار صحبت میشود.
اولین چیزی که در مورد یک ساختمان به ذهن میرسد، نمای ساختمان است که هم از نظر زیبایی و هم از نظر استحکام ساختمان مهم است. از گذشته تاکنون، انتخاب بهترین و مناسبترین نمای ساختمان همیشه از اهمیت ویژهای برخوردار بوده است. قاعدهای که در سبک معماری یک کشور و در مقیاس کوچکتر، در یک شهر استفاده میشود، نشاندهنده اعتقادات و عقاید آن سرزمین است.
دلایل تغییر نمای ساختمان قدیمی
وقتی برای اولین بار نمای یک ساختمان را میبینید، زیبایی ظاهری و منحصربهفرد بودن آن، آن را از سایر ساختمانها متمایز میکند. بنابراین، یک طراحی مدرن متناسب با شرایط و کاربرد ساختمان و همچنین استفاده از مصالح باکیفیت بالا برای ایجاد هویت منحصربهفرد برای ساختمان ضروری است.
نمای ساختمان، علاوه بر اینکه نقش محافظتی برای امنیت ساختمان دارد، یکی از قسمتهای مهم و اساسی ساختمان نیز محسوب میشود. این نما بر روحیه ساکنان ساختمان، کسانی که در آنجا کار میکنند و حتی عابران پیاده تأثیر میگذارد.
بهطور کلی، دلایل مختلفی برای بازسازی نمای ساختمان قدیمی وجود دارد. در ادامه به برخی از این دلایل اشاره شده است:
- هزینه بالای تخریب کامل ساختمان و ساخت یک ساختمان جدید؛
- ایجاد جلوههای جدید در ساختمان و تغییرات ظاهری؛
- عدم سازگاری نمای قدیمی برای استفاده تجاری یا حتی مسکونی؛
- بازسازی نمای ساختمان کلنگی باعث جلب توجه افراد به ساختمان میشود. این مورد بهویژه برای ساختمانهای تجاری باعث افزایش مشتری میشود؛
- فرسایش و تخریب نمای قدیمی که در صورت عدم بازسازی، به ساختمان اصلی آسیب میرساند و به اطراف آن صدمه وارد میکند.
راهکارهایی برای نوسازی کمهزینه نمای ساختمان
راهحلهای پیشنهادی مختلفی برای بازسازی نمای ساختمان کلنگی وجود دارد که با یکدیگر متفاوت هستند. در زیر به مهمترین راهحلهایی که میتوانید برای بازسازی نمای ساختمان در نظر بگیرید، اشاره شده است:
- بازسازی بخشهای شکستهشده در نمای ساختمان
- تعویض یا تعمیر درب و پنجرهها
- نقاشی نمای ساختمان
- تعمیر روکشهای نما
- نصب یا تعمیر محافظها
- زیباسازی نما با گیاهان
- شستوشوی نمای ساختمان
اصول خطوط بهکاررفته در نمای ساختمان
در هر ساختمان، بعضی خطوط، قسمتهای مختلف را از یکدیگر جدا میکنند. این خطوط در ایجاد ریتم متناسب در ساختمان بسیار مفید هستند و بر نمای ساختمان تأثیر زیادی دارند. هنگام ساخت یا بازسازی ساختمانهای قدیمی، به شکل و فرم این خطوط در فرورفتگیهای نما توجه کنید.
اصول تناسبات و ارتباط بین بخشها
نصب در و پنجرهها در نمای ساختمان تأثیر زیادی دارد. بهتر است آنها را با ریتم مناسب و خطوط عمودی تعریفشده طراحی کنید. همچنین، رعایت اصول معماری نور برای طراحی نما بسیار مهم است و تأثیر زیادی بر بازده بازسازی دارد. بهطور کلی، در طراحی نما، بازسازی قسمتهای میانی و بالایی ساختمان از اهمیت بیشتری برخوردار است.
به پتانسیلهای طبیعی منطقه نیز توجه کنید. بهعنوان مثال، نور خورشید احساس نشاط در افراد ایجاد میکند. بالکنها و تراسهایی که دارای فرورفتگی یا برجستگی هستند، میتوانند برای کنترل میزان نور طبیعی فضای داخلی ساختمان استفاده شوند. این فضاها مانند سایبان طبیعی عمل میکنند. نوع جزئیات را برای بازسازی نمای ساختمان قدیمی تعریف کنید و بر اساس سلیقه شخصی یا دکوراسیون و مواد عمومی در دسترس، نمای ساختمان را طراحی کنید.
نکات قابلتوجه در بازسازی نمای ساختمان قدیمی
بعضی اوقات شدت آسیب در نما به حدی زیاد است که بازسازی نمای ساختمان کلنگی تغییرات زیادی ایجاد نمیکند. در این حالت، باید کل نما از پایه و اساس تعویض شود. در ساختمانهای قدیمی، از بین بردن نمای فرسوده ضروری است.
- به ساختار و اسکلت ساختمان قدیمی توجه کنید.
- در بازسازی نما، نیازی به طراحی منحصربهفرد نیست، اما در جایگزینی نمای فرسوده با نمای جدید، باید طراحی نمای جدیدی انجام شود.
- هزینههای بازسازی ساختمانهای قدیمی بسته به مواد استفادهشده متفاوت است، اما با این وجود، هزینه بازسازی با هزینه ساخت کامل ساختمان قابلمقایسه نیست.
- هنگام تعمیر نما، برای زیبایی بیشتر، روشهای مدرن طراحی ساختمان و مدرن بودن مواد را در نظر بگیرید و در انتخاب رنگ، سنگ، آجر، چوب، شیشه و کامپوزیت دقت کنید، زیرا ممکن است بسته به نوع و سن ساختمان، تغییر آن امکانپذیر نباشد.
- هنگام بازسازی نمای ساختمان کلنگی، باید حتماً به ساختار قبلی توجه شود، زیرا گاهی اوقات مواد اولیه مورداستفاده شباهت زیادی به متریال قدیمی دارند و همین امر باعث میشود ساختمان دچار تغییرات جزئی شود.
بازسازی ساختمانهای قدیمی با ارزش تاریخی بسیار ارزشمند است، زیرا از نظر ساختار و عملکرد بر میزان عمر ساختمان اثر میگذارد. به دلیل تخصصی بودن عملیات اجرایی بازسازی نمای ساختمان قدیمی، پیش از عقد قرارداد درباره بهترین شرکت های بازسازی ساختمان اطلاعات کسب کنید. توصیه میکنیم سوابق، رضایت مشتریان و نمونه پروژههای انجام شده آنها را بررسی نمایید.
انواع نمای بیرونی ساختمان
اگر قصد تعویض نمای ساختمان قدیمی خود را دارید، بهتر است با انواع نمای ساختمان آشنا شوید تا بتوانید بهترین مدل را برای ساختمان قدیمی خود انتخاب کنید. مواد مورداستفاده، یک عنصر اساسی است که علاوه بر زیباسازی ساختمان، دارای استحکام خوب، طول عمر مناسب و استانداردهای لازم در برابر میزان بودجهای است که برای آن هزینه شده است.
جهان طراحان و معماران ساختمان بسیار گسترده است و گزینههای زیادی را برای ما فراهم کردهاند. این گستردگی ایدهها برای کسانی که ممکن است اطلاعات کافی نداشته باشند و در این زمینه متخصص نباشند، بسیار عالی است. میتوانید با درنظرگرفتن شرایط آبوهوایی، موقعیت جغرافیایی ساختمان، تعداد طبقات ساختمان، میزان بودجه و سلیقه خود، بهترین نوع نما را انتخاب کنید.
انواع مختلف نما برای بازسازی نمای ساختمان کلنگی وجود دارد، از جمله:
- پانل کامپوزیت آلومینیوم (پانل ACM)
- نمای آجری
- نمای سیمانی
- نمای سنگی ساختمان
- نمای شیشهای
- نمای سرامیکی
- نمای چوبی
- نمای آلومینیومی
اما بهطور کلی، نمای ساختمان را میتوان به سه دسته تقسیم کرد:
- نمای کلاسیک ساختمان
- نمای نئوکلاسیک ساختمان
- نمای مدرن ساختمان
بازسازی نمای ساختمان به سبک کلاسیک
نمای کلاسیک که به آن نمای رومی ساختمان نیز گفته میشود، در واقع طیف وسیعی از نماهای کلاسیک است که در سراسر جهان اجرا شدهاند و طرفداران خاص خود را دارند. تقارن، یکی از اصول تفکیکناپذیر طراحی نمای کلاسیک است. بنابراین، در این دوره، تمایل به نمای سنتی افزایش یافته است. از سوی دیگر، نمای کلاسیک نوعی احساس ابهت را برای ساکنان و افرادی که از بیرون آن را تماشا میکنند، به همراه میآورد.
بازسازی نمای ساختمان به سبک نئوکلاسیک
نمای نئوکلاسیک از سایر ساختمانهای کلاسیک و مدرن متمایز است. یکی از ویژگیهای متمایز معماری نئوکلاسیک، طراحی دیوارها است که به هر قسمت از ساختمان نمای خاصی میبخشد. نئوکلاسیکها از یک طرح کلاسیک به همراه سبک مدرن استفاده میکنند. بهعنوان مثال، در طراحی داخلی و طراحی نما، یک ساختمان کلاسیک وجود دارد.
همچنین، یک طبقهبندی نئوکلاسیک وجود دارد که از نظر ساختار با برخی از سبکهای مدرن نما ترکیب شده است. ویژگیهای این سبک، اجرای تزیینات و طرحهای کلاسیک همراه با امکانات مدرن و جدید در طراحی نمای ساختمان، رعایت تقارن و تناسب موجود در معماری کلاسیک و استفاده از مصالح سنتی مانند آجر، سنگ و چوب است.
نمای مدرن ساختمان
طراحی مدرن در معماری از دهههای اولیه قرن بیستم آغاز شد. اصول استاندارد همه این طرحها، سادگی، کارایی و ظرافت است. نمای مدرن را میتوان با طراحی خلاقانه و جسورانه تشخیص داد و همیشه انتظار شگفتی در آن وجود دارد. ویژگیهای این سبک، استفاده از ریتمهای عمودی، افقی و زاویهدار و استفاده از مواد و فناوریهای جدید است. نوآوری در این طراحی امری حیاتی است.
بتن، یکی از اجزای اصلی معماری مدرن است. استفاده از آجر و همچنین نمای شیشهای مدرن نیز در این سبک به کار میرود. آلومینیوم یا کامپوزیت، سنگهای طبیعی، چوب و HPL مدرن از دیگر مصالحی هستند که بهطور معمول در طراحی نمای مدرن استفاده میشوند.
قوانین بازسازی نمای ساختمان قدیمی
برای بازسازی نمای ساختمان قدیمی، اصول و قواعد کلی وجود دارد که باید رعایت شوند.
زمان اجرای طرح
یکی از مهمترین موارد در تعیین بهترین نما برای ساختمان، سرعت اجرای آن است، زیرا باعث صرفهجویی در وقت و هزینه میشود. بهعنوان مثال، نمای کامپوزیت برای افرادی که میخواهند بهسرعت و با کمترین هزینه ساختمان خود را بازسازی کنند، گزینهای عالی است.
سبک بودن نمای انتخابشده
بهترین نما برای ساختمان، نمایی است که کمترین وزن را داشته باشد. استفاده از این نماها باعث افزایش امنیت ساختمان میشود. بهعنوان مثال، اگر در هنگام زلزله وزن نمای ساختمان زیاد باشد، احتمال ریزش آن چند برابر خواهد شد، اما وقتی نما سبک باشد، با وجود ضربههای فراوان، همچنان مقاوم خواهد بود.
مقاومت در برابر زلزله
یکی از معیارهای مهم برای انتخاب بهترین نمای ساختمان، مقاومت در برابر زلزله است. بهعنوان مثال، میتوان سنگهای نما را با پیچ و رولپلاک نصب کرد. این امر باعث میشود در صورت وقوع زلزله، سنگها کنده نشوند. مقاومسازی نما با مقاومسازی ساختمان متفاوت است و این دو نباید با یکدیگر اشتباه گرفته شوند.
عایق در برابر گرما
هنگامی که نمای ساختمان را عایقبندی کنید، انرژی در فصول گرم و سرد سال از خانه خارج نمیشود و در طولانیمدت باعث صرفهجویی در مصرف انرژی میشود.
مقاومت در برابر آتشسوزی
مقاومت در برابر آتش، حیاتیترین ویژگی برای معرفی بهترین نما برای ساختمان در نظر گرفته شده است. امروزه استفاده از نمای نسوز در برجهای مسکونی و اداری ضروری است و بدون آن، مجوز ساخت یا بازسازی ساختمانهای قدیمی صادر نمیشود. وقتی نما نسوز باشد، آتش به ساختمان نفوذ نمیکند و در صورت آتشسوزی، باعث افزایش ایمنی ساکنان میشود.
برای بازسازی نما ساختمان قدیمی از کجا کمک بگیریم؟
توصیه میکنیم برای اینکه بازسازی نما با کیفیت و سرعت مطلوب انجام شود، آن را به اکیپ بازسازی ساختمان هوم سازه بسپارید. هوم سازه نمای قدیمی ساختمانهای ویلایی و بلندمرتبه را مطابق با سلیقه و دیگر شرایط مدنظر شما بازسازی میکند. در ابتدا میتوانید به صورت رایگان، توضیحات لازم در خصوص روند بازسازی را از مهندسان ما دریافت کنید. در مرحله بعدی کارشناسان ما از نمای پروژه بازدید کرده و پس از عقد قرارداد، فرایند بازسازی را آغاز میکنند.
