یکی از اقدامات ضروری در مراحل ساخت‌وساز و همچنین پس از بهره‌برداری، حصارکشی ساختمان است که با اهدافی مثل تأمین ایمنی، جلوگیری از سقوط افراد یا مصالح، ایجاد حریم خصوصی و کنترل دسترسی اجرا می‌شود. این حصار می‌تواند به‌صورت موقت در زمان اجرای پروژه با استفاده از فنس فلزی یا ورق‌های گالوانیزه نصب شود، یا به شکل دائمی با دیوارکشی، نرده‌کشی یا استفاده از توری‌های فلزی و مشبک اجرا گردد.
در این مطلب می‌خوانید قوانین و پروانه حصارکشی ساختمان چیست، درباره اجرای حصار برای ساختمان در حال ساخت و پس از ساخت صحبت می‌کنیم و همچنین توضیحاتی درباره حصارکشی استخر و پشت بام ساختمان ارائه می‌دهیم. شما می‌توانید برای اجرای انواع حصارکشی در ساختمان با ما تماس بگیرید و خدمات ما را با ضمانت دریافت کنید.
حصارکشی ساختمان
پس از تکمیل ساخت‌وساز، حصارکشی ساختمان بیشتر با هدف افزایش امنیت، حفظ حریم خصوصی و ارتقای زیبایی محوطه انجام می‌شود. در این مرحله برخلاف حصار کارگاهی ساختمان، حصارکشی جنبه دائمی دارد و معمولاً در بخش‌هایی مانند دیوار پیرامونی ملک، حیاط، پشت‌بام، تراس‌ها، بالکن‌ها و حتی اطراف فضاهای سبز یا استخر اجرا می‌گردد. این اقدام علاوه بر جلوگیری از ورود غیرمجاز و تأمین ایمنی ساکنان، به جلوه بصری و ارزش ملک نیز کمک می‌کند.
انواع حصار کشی ساختمان با استفاده از متریال‌های گوناگون انجام می‌شود. در ادامه به مقایسه روش‌های مختلف آن می‌پردازیم:
| نوع حصار | امنیت | زیبایی | دوام | هزینه | کاربرد رایج |
|---|---|---|---|---|---|
| فلزی (آهنی) | بالا | متوسط | خوب | متوسط | حیاط، بالکن، پشت‌بام |
| شیشه‌ای | متوسط | بسیار خوب | خوب | بالا | بالکن، تراس، پشت‌بام |
| چوبی | کم | بسیار خوب | متوسط | متوسط | باغچه، محوطه سبز |
| توری فلزی (فنس) | کم | کم | متوسط | پایین | حیاط، جداسازی داخلی |
| سنگی/آجری (دیوار) | بسیار بالا | متوسط | بسیار بالا | بالا | دیوار بیرونی، محوطه اصلی |
این حصار می‌تواند در بخش‌هایی مانند دور استخر، پشت بام، بالکن یا اطراف حیاط ساختمان کشیده شود. جهت اجرای فنس کشی بالکن می‌توانید با کارشناسان ما در تماس باشید.
قانون حصارکشی ساختمان چیست؟
برای کشیدن حصار دور ساختمان یا زمین، قوانین و مقررات مختلفی بسته به نوع کاربری زمین (مسکونی، عمومی، صنعتی، کشاورزی، مشاع) و موقعیت آن (داخل یا خارج از محدوده شهری یا روستایی) وجود دارد. برای این کار اخذ پروانه حصارکشی ساختمان ضروری است. اصولاً برای مشخص کردن حد و حریم زمین و هرگونه عملیات عمرانی از جمله دیوارکشی، نیاز به اخذ مجوز از مراجع ذی‌صلاح مانند شهرداری یا دهیاری است.
در ادامه به تفصیل به این قوانین می‌پردازیم:
حصارکشی ساختمان در مناطق روستایی
متقاضی باید به دهیاری مراجعه کرده و با طی امور اداری و پرداخت هزینه‌ای اندک، مجوز حصارکشی را دریافت کند. این مجوز به تعیین محدوده زمین، حدود چهارگانه و حریم معابر عمومی کمک می‌کند و مالک در آینده نگرانی بابت توسعه معابر نخواهد داشت. اخذ مجوز حصارکشی بهترین راه برای حفظ زمین از تعرض اشخاص حقیقی و حقوقی است. عوارض صدور پروانه دیوارگذاری در روستاها بر اساس قیمت منطقه‌بندی و مساحت دیوار محاسبه می‌شود.
حصارکشی ساختمان در محدوده شهری
درخواست مجوز دیوارکشی از طریق شهرداری انجام می‌شود. این فرآیند شامل مراجعه به شهرداری، ثبت تقاضا، تکمیل فرم، تشکیل پرونده، کارشناسی محل، محاسبه و ثبت عوارض ساختمانی و در نهایت اخذ و تأیید مجوز است. مدارک لازم شامل اسناد مالکیت، شناسنامه مالک و تقاضانامه است و استعلاماتی از سازمان ثبت اسناد، راه و شهرسازی، تأمین اجتماعی و آتش‌نشانی نیز ممکن است لازم باشد.
حصارکشی پشت‌بام
حصارکشی پشت‌بام ساختمان به‌منظور افزایش ایمنی، حفظ حریم خصوصی و بهبود زیبایی ساختمان انجام می‌شود. این اقدام به‌ویژه در ساختمان‌های مسکونی و تجاری برای جلوگیری از حوادث و رعایت قوانین ضروری است.
اهداف نصب حصار توری فلزی در پشت‌بام
حصارهای توری فلزی در پشت‌بام با اهداف متعددی نصب می‌شوند که در ادامه به آن‌ها پرداخته شده است:
- ایمنی: جلوگیری از سقوط افراد، به‌ویژه کودکان و سالمندان، و محافظت از حیوانات خانگی در برابر سقوط یا ورود حیوانات مزاحم.
- حریم خصوصی: محدود کردن دید از ساختمان‌های مجاور یا معابر عمومی به فضای پشت‌بام.
- جلوگیری از پرتاب اشیا: ممانعت از افتادن اشیاء سبک یا ابزارآلات از پشت‌بام به بیرون.
- زیبایی و معماری: استفاده از طراحی‌های متنوع برای بهبود جلوه بصری ساختمان.
- رعایت مقررات: پایبندی به قوانین ایمنی و ضوابط شهرداری برای جلوگیری از مسئولیت‌های حقوقی.
انواع توری و حفاظ فلزی در پشت‌بام
انواع مختلفی از حفاظ‌ها و توری‌های فلزی برای پشت‌بام استفاده می‌شوند که هر یک ویژگی‌ها، مزایا و معایب خاص خود را دارند:
| نوع حفاظ | ویژگی‌ها | مزایا | معایب |
| توری مش فولادی | شبکه فلزی جوش‌خورده یا بافت، معمولاً با مفتول یا میلگرد نازک | مقاوم، ارزان، نصب سریع، امکان عبور هوا و حفظ دید نسبی | زنگ‌زدگی، نیاز به پوشش ضدزنگ، ظاهر صنعتی |
| توری گابیونی فلزی یا توری فنس | شبکه بافته، پانچ یا بافت تزئینی | ظاهر زیبا، گزینه‌های طراحی متنوع، امکان انتخاب رنگ و پوشش | هزینه بالا، نیاز به نگهداری بیشتر |
| نرده میله‌ای فلزی (پرج) | میله‌های عمودی یا شبکه‌ای بین ستون‌ها | دید باز، ظاهر کلاسیک، ایمن در برابر بالا رفتن (اگر عمودی باشد) | خطر بالا رفتن کودکان در صورت افقی بودن |
| ترکیبی (دیوار + توری) | دیوار کوتاه بتنی/آجری با توری یا شبکه فلزی | ارتفاع و استحکام بیشتر، امکان ترکیب مصالح | هزینه و وزن بالا، نیاز به پیوند قوی |
مراحل اجرای حصارکشی پشت‌بام
اجرای حصارکشی پشت‌بام نیازمند برنامه‌ریزی دقیق و رعایت استانداردها است. مراحل کلی اجرا عبارتند از:
- طراحی و بررسی اولیه: ارزیابی ارتفاع جان‌پناه، فضا، نور و محل نصب با مشورت مهندس سازه یا معماری.
- انتخاب نوع حفاظ: تصمیم‌گیری درباره نوع توری (مش فولادی، کابل فلزی، شبکه تزئینی) و متریال (گالوانیزه، فولاد ضدزنگ).
- نصب اتصالات و تکیه‌گاه‌ها: اتصال محکم پایه‌ها به سازه اصلی با جوش یا پیچ و مهره باکیفیت.
- محافظت در برابر زنگ‌زدگی: استفاده از پوشش‌های ضدزنگ، گالوانیزه یا رنگ پودری و نگهداری دوره‌ای.
- نظارت و تأییدات: تأیید طرح توسط مهندس معمار یا سازه، نظارت پس از اجرا و اخذ مجوزهای لازم از شهرداری.
نکات کلیدی در استفاده از توری فولادی
- ترکیب ارتفاع جان‌پناه و توری باید حداقل مقدار قانونی را تأمین کند.
- پایه‌ها و شبکه‌ها نباید امکان بالا رفتن یا عبور دست و سر کودکان را فراهم کنند.
- توری باید در برابر باد، بار برف و شرایط جوی مقاوم باشد.
اهداف حصارکشی دور استخر
حصارکشی دور استخر (Pool Fence) یکی از مهم‌ترین اقدامات ایمنی در طراحی و بهره‌برداری استخر است.
اجرای حصار پس از ساخت استخر اختیاری است و با اهداف زیر انجام می‌شود:
- جلوگیری از ورود ناخواسته کودکان و حیوانات خانگی و کاهش خطر غرق‌شدگی.
- در بسیاری از کشورها و حتی برخی شهرهای ایران، داشتن حفاظ برای استخرهای عمومی و خصوصی الزامی است.
- حصار می‌تواند دید مستقیم از ساختمان‌های مشرف به فضای استخر را محدود کند.
- جلوگیری از ورود حیوانات یا افتادن اشیا به داخل استخر مخصوصاً در ویلاها و باغ‌ها.
انواع حصارکشی استخر
چنانچه قصد کشیدن حصار به دور استخر را دارید، لازم است تا با انواع روش‌های آن آشنا باشید. در ادامه انواع حصار قابل استفاده برای دور استخر را با یکدیگر مقایسه می‌کنیم:
| نوع حصار | توضیحات | مزایا | معایب |
|---|---|---|---|
| حصار فلزی (نرده‌ای یا مشبک) | ساخته‌شده از پروفیل یا میلگرد گالوانیزه، با رنگ پودری یا ضدزنگ | مقاوم، ماندگاری بالا، امکان طراحی متنوع | ممکن است ظاهر صنعتی داشته باشد |
| حصار شیشه‌ای (لمینت یا سکوریت) | پانل‌های شیشه‌ای ایمن، معمولاً با ستون‌های استیل یا آلومینیوم | ظاهر لوکس، دید کامل به استخر | هزینه بالا، نیاز به نظافت مداوم |
| حصار چوبی یا کامپوزیت | استفاده از الوار چوب یا WPC (چوب پلاست) | ظاهر طبیعی و زیبا، مناسب باغ و ویلا | نیاز به نگهداری، حساسیت به رطوبت در نوع چوب طبیعی |
| حصار توری قابل جابجایی (Removable Mesh Fence) | توری سبک با پایه‌های قابل جابه‌جایی | نصب و جمع‌آوری آسان، مخصوص استخرهای خانگی | استحکام کمتر نسبت به فلز و شیشه |
| حصار ترکیبی | ترکیب دیوار کوتاه + نرده فلزی/شیشه‌ای | ایمنی بالاتر، تنوع در طراحی | هزینه و زمان اجرای بیشتر |
حصارکشی کارگاه ساختمانی
حصارکشی کارگاه‌های ساختمانی برای محافظت از عابران، کارگران و محیط اطراف ضروری است. این حصارها به‌صورت موقت نصب شده و باید با استانداردهای ایمنی و مقررات ملی ساختمان مطابقت داشته باشند.
تعریف و اهداف حصار کارگاهی
حصار کارگاهی سازه‌ای موقت است که برای جلوگیری از ورود افراد غیرمجاز به کارگاه ساختمانی و تأمین ایمنی عابران و مجاوران نصب می‌شود. اهداف اصلی آن عبارتند از:
- جلوگیری از ورود افراد متفرقه به کارگاه.
- محافظت از عابران در معابر عمومی.
- کاهش خطر حوادث ناشی از برخورد با مصالح یا تجهیزات.
ویژگی‌های ساختاری حصار کارگاهی
حصارهای کارگاهی باید با استانداردهای زیر طراحی و اجرا شوند:
- ارتفاع: حداقل ۱٫۹ متر از سطح معبر عمومی.
- پایه‌ها: پایه‌های قائم با فاصله حداکثر ۲ متر.
- مقاومت: طراحی برای تحمل بارهای محیطی (مانند برخورد وسایل نقلیه) بر اساس آیین‌نامه بارگذاری پل‌ها.
- مصالح ایمن: استفاده از مصالح بدون لبه‌های تیز یا برنده برای جلوگیری از آسیب به کارگران و عابران.
- علائم هشداردهنده: نصب تابلوهای هشداردهنده قابل رؤیت در روز و شب.
قوانین و پروانه‌های حصارکشی کارگاهی
طبق مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان، اجرای حصار کارگاهی نیازمند رعایت مقررات و اخذ مجوزهای لازم است:
- مجوزهای عمومی: اخذ پروانه از مراجع ذی‌صلاح برای نصب حصار، انبار مصالح و استفاده از فضاهای عمومی.
- تأیید نقشه‌ها: نقشه‌ها و مشخصات فنی حصار باید توسط مهندس دارای پروانه اشتغال تأیید شود و نسخه‌ای در اختیار مهندس ناظر قرار گیرد.
- نظارت و مسئولیت‌ها:
- سازنده مسئول تأمین ایمنی، بهداشت کار و حفاظت محیط زیست است.
- مهندس ناظر بر اجرای مقررات نظارت کرده و تخلفات را به مرجع رسمی گزارش می‌دهد.
- شهرداری و سازمان نظام مهندسی بر عملکرد ناظر و سازنده نظارت می‌کنند.
انواع خدمات حصارکشی با هوم سازه
هوم سازه با تجربه و تخصص کامل در زمینه حصارکشی ساختمان آماده ارائه خدمات حرفه‌ای به شماست. چه به دنبال افزایش امنیت، حفظ حریم خصوصی یا زیباسازی محوطه باشید، ما انواع حصارهای فلزی، شیشه‌ای، چوبی، توری و دیواری را مطابق با استانداردهای ایمنی و طراحی روز دنیا نصب می‌کنیم. تیم ما از برنامه‌ریزی تا نصب و تکمیل پروژه همراه شماست تا هر بخش از ساختمان، از حیاط و پشت‌بام گرفته تا بالکن و تراس، به شکلی ایمن و زیبا محافظت شود. با هوم سازه، امنیت و جلوه بصری ساختمان شما تضمین شده است.
